0
0
2 мин.Покупка или продажа недвижимости — это серьезный шаг, который требует предварительной подготовки и правильной организации процесса. Один из важных аспектов при сделках с недвижимостью — это юридическое сопровождение https://zashitaprav24.ru/uslugi/yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu/. Хороший юрист поможет грамотно оформить договор и избежать проблем в будущем. В этой статье мы расскажем, как выбрать квалифицированного юриста и какие ошибки надо избегать в процессе сделок со свойством.
Как выбрать юриста для сопровождения сделок с недвижимостью
Выбор специалиста, который поможет оформить документы и предоставит консультации при продаже или покупке недвижимости, должен быть основан на нескольких критериях. В первую очередь, следует обратить внимание на опыт работы и знания определенных аспектов данной области. Необходимо узнать, какие сделки с недвижимостью ранее сопровождал юрист, какие экспертизы имеется в арсенале и какие оспаривания прав на недвижимость проходили через него.
Важно также учитывать географическое расположение юридической фирмы. Выберите юриста, который зарегистрирован и работает в том регионе, где продажа или покупка недвижимости происходит. Это гарантирует, что специалист знаком с особенностями местных законов и имеет непосредственный доступ к их изменениям.
Кроме того, важно узнать, сколько юрист будет брать за свои услуги и каким образом будет рассчитываться стоимость. Подобные моменты могут помочь избежать недоразумений со стороны специалиста в процессе работы.
Ошибки, совершаемые при сделках с недвижимостью
Часто сделки с недвижимостью сопровождаются рядом ошибок, которые могут привести к серьезным проблемам в будущем. Рассмотрим наиболее частые ошибки, которые можно и нужно избегать:
- Не проводить проверку наличия задолженностей перед государством или другими кредиторами при покупке недвижимости. Это может привести к тому, что покупатель останется без прав на объект, а также будет вынужден выплачивать все задолженности, которые находились на объекте до сделки.
- Оформление договора без согласования условий именно со специалистом-юристом. Даже если оформление договора продажи или покупки происходит через агентство недвижимости, необходимо подготовить и обсудить договор с профессиональным юристом.
- Не учитывать возможное повышение налогов при сделке. Одной из статьей расходов при покупке недвижимости могут быть налоги, которых раньше не было. Например, иногда владельцы имущества, продавая его, должны платить налог с продажи.
Итак, сделки с недвижимостью — это важных шаг, для которых нужно обеспечить юридическую поддержку, если вы не опытный специалист в этой области. Выбирайте юриста, ориентируясь на критерии, которые мы описали выше. И не забывайте избегать наиболее распространенных ошибок при сделках!
