Принципы оценки объектов недвижимости можно объединить в 4 группы:

I.                 Принципы, основанные на представлениях пользователя.

II.              Принципы, связанные с объектами недвижимости.

III.           Принципы, связанные с рыночной средой.

IV.          Принципы наилучшего и наибольшего, эффективного использования объекта недвижимости.

Все принципы связаны между собой. Оценивая объект недвижимости, необходимо,  по возможности, учитывать все принципы оценки.