Аренда, будучи одним из ключевых направлений коренного преобразования отношений собственности, накладывает глубокий отпечаток на характер организации труда в основном звене народного хозяйства.
Традиционные принципы, формы и методы организации труда на предприятии, встроенные в систему административного управления и основанные на распорядительстве, не создавали необходимых условий для привлечения людей к высокопроизводительному и творческому труду, формирования у них устойчивой трудовой мотивации. Не обеспечивались также условия эффективного использования вещественных элементов производства. Непосредственный производитель — трудящийся, по сути, был отчужден от средств производства и его результатов, следствием чего стало постепенное нарастание у трудящихся трудовой и социальной апатии.
Предпринимаемые в этих условиях усилия по совершенствованию организации труда не давали желаемых результатов, сопровождались массовым проявлением равнодушия и безразличия к делу, ведущих к расточительству и бесхозяйственности.
Человек, коллектив только тогда проявляют подлинную трудовую активность, когда они чувствуют себя хозяевами на производстве. Возникновение и упрочение этого чувства теснейшим образом связаны с отношениями собственности, и прежде всего с отношением людей к средствам производства и его результатам.